Již od roku 1999
Česky   česky    English   english    по-русски   по-русски


Telefon: +420 549 250 248

Dnes je neděle 25.02.2018, 02:43:14
Svátek má Liliana

MAKLÉŘ
ROKU 2017

MARCELA ELŠÍKOVÁ

CHCETE-LI PRODAT, ČI PRONAJMOUT NEMOVITOST, VOLEJTE 
NA:
774 88 34 92


Realitní zpravodaj

Jsou byty opravdu dražší, než před deseti lety?

21.2.2018 - Plánujete pořízení bytu a váháte, zdali jej koupit nyní, nebo raději ještě počkat? Pokud jste poslední dva roky doufali, že ceny začnou klesat, musíme vás zklamat. Nejnižší ceny za posledních deset let byly v letech 2013 a 2014. Od té doby neustále rostou.


Hlavní město v minulém roce neobhájilo pozici lídra bytové výstavby

19.2.2018 - Předpověď budoucího vývoje pražského rezidenčního trhu není vůbec příznivá.


Nemovitosti na Ostravsku stále zdražují

13.2.2018 - Ještě na jaře roku 2008 rostly ceny nemovitostí takovým tempem až se zdálo, že je nic nezastaví. O pár měsíců později bylo ovšem vše jinak. Ekonomická recese, jejíž začátek se datuje na září roku 2008, růst cen nemovitostí nejenže zastavila, ale během let 2009-2014 spustila velké zlevňování.


Zdražování bytů v Praze stále pokračuje

6.2.2018 - Cenový růst na pražském realitním trhu nepolevuje, spíše naopak. Průměrná cena prodaného bytu vzrostla na 6,4 milionu korun, což znamená meziroční nárůst o 1,5 milionu korun. Na konci roku 2016 totiž dosahovala průměrná cena prodaného byt 4,9 milionu korun.


Období extrémně levných hypoték je konce

5.2.2018 - Vysokou poptávku po vlastnickém bydlení zatím nezmrazila strmě rostoucí cena nemovitostí ani přísnější pravidla pro poskytování hypoték. To se však může velmi rychle změnit.


NABÍDKA PRODEJE RD 5+1 A 1+1 UL. DOLNÍ VALY, UHERSKÝ BROD

Lokalita: , Uherský Brod

Cena: 3 740 000 CZK

Typ nabídky: prodej

Energetická náročnost: G - mimořádně nehospodárná

Výměra: 259 m2

Video prohlídka

Podrobný popis nabídky

Ve výhradním zastoupení majitele si Vám dovolujeme nabídnout ojedinělou nabídku prodeje RD o dvou bytových jednotkách 5+1 a 1+1 s venkovní terasou 25,55m2, ateliérem, dílnou, dvěma sklepními místnostmi, zahrádkou a parkovacím krycím stáním v centru města Uherský Brod, na ul. Dolní Valy. Příjezd k nemovitosti je i z ulice U Fortny.

 

Jedná se o samostatně stojící, cihlový rodinný dům o dvou nadzemních podlažích o celkové ploše 259 m2. Zastavěná plocha je 127 m2, užitná plocha 243 m2.

 

Bytová jednotka 5+1 s hlavním vstupem z ulice U Fortny prošla v roce 2001 náročnou rekonstrukcí. Vkusný a praktický interiér domu byl navržen dle architekta (nové rozvody vody, elektřiny, plynu, topení, nová střecha, dřevěná euro-okna, interiérové a vstupní dveře včetně zárubní, nové omítky, podlahy, sanita, keramické obklady, zateplení domu s novou fasádou atd.…).

 

Dispozice domu:

Bytová jednotka 5+1,

 1.NP: Z ulice U Fortny vejdeme do zádveří 4,85m2, ze kterého vede vstup rovně na schodiště, vedoucí na terasu a dvůr se zahrádkou. Vlevo ze zádveří vcházíme do haly 13,54m2, která slouží jako společenská místnost s pracovním koutem. Z haly vedou vstupy do jednotlivých místností. Vlevo je koupelna s rohovou vanou, vestavěným umývadlem a prostorem pro pračku 4,75m2. V levé části koupelny je příčkou oddělené WC 1,25m2. Dále z haly vejdeme do obývacího pokoje 16,38m2 a do kuchyně 12,80m2 se spíží 1,58m2. Kuchyně je zařízená kuchyňskou linkou se zabudovanými spotřebiči (sklokeramická varná deska, el. horkovzdušná trouba, myčka nádobí, digestoř s odtahem do komína). Z obou místností, situovaných na jižní stranu, které jsou zároveň i volně průchozí je nádherný výhled do dalekého okolí.

Z haly vede dřevěné schodiště do 2.NP, kde se nachází chodba 11,13m2 se vstupy do ložnice 10,88m2, pokoje 15,51m2, pokoje 11,81m2 a WC 5,25m2, kde jsou připraveny vývody vody a odpady na umývadlo a sprchový kout. CP bytové jednotky 5+1 je cca 117 m2.

Bytová jednotka 1+1

je přístupná z terasy: Vejdeme do předsíně, ze které vcházíme vlevo do komory, kterou je možno propojit s ateliérem (dílnou) a rozšířit na bytový prostor. Naproti vstupním dveřím z předsíně je koupelna s vanou, umývadlem 4,29m2 a příčkou odděleným WC 1,21m2. Vpravo z předsíně vcházíme do obytné kuchyně 12,38m2 se vstupem do pokoje 16,03m2, situovaným na jižní stranu. CP bytové jednotky 1+1 je cca 43 m2.

 

Ateliér (dílna), rovněž přístupný z terasy je před rekonstrukcí. Novému majiteli se tak nabízí příležitost k využití těchto ojedinělých a velmi zajímavých prostor k úpravě podle svých představ. CP ateliéru je cca 45 m2, výška stropu cca 5 m.

 

Dlážděná terasa 25,5m2, orientovaná na jižní stranu poskytuje majitelům nemovitosti prostor k trávení volného času např. při šálku kávy či skleničce dobrého vína.

 

Z terasy scházíme na uzavřený dvůr se zahrádkou, vybízející k relaxaci či posezení s přáteli při grilování. Na dvoře, pod terasou jsou dvě sklepní místnosti. Přímo naproti vjezdu z ulice Dolní Valy je technická místnost (dílna cca 20 m2), kde je umístěn plynový kotel a expanzní nádrž na vodu.

 

Inženýrské sítě: elektřina, plyn, vodovodní řád, kanalizace. Vytápění domu zajišťuje plynový kotel, ohřev vody plynový bojler.

Parkování je možné ve dvoře, na ul. Dolní Valy nebo před domem na ulici U Fortny.

Velkou předností této nemovitosti je její umístění v centru města s možností komerčního využití domu se samostatným vstupem jak z ulice Dolní Valy, tak i z ulice U Fortny, ke dvougeneračnímu bydlení, či spojení bydlení s podnikáním!

 

Jedná se o velmi zajímavou nabídku! V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat, rádi Vás nemovitostí provedeme osobně!

Město Uherský Brod leží východně od Uherského Hradiště v údolí řeky Olšavy mezi Vizovickými vrchy a Bílými Karpaty. Patří k nejstarším sídlům jihovýchodní Moravy a bohatá historie se odráží v řadě zajímavých památek. Několik míst také připomíná Jana Amose Komenského.

Vynikající občanská vybavenost (MŠ, ZŠ, Gymnázium, SPŠ, Obchodní akademie, SOU, obchody, služby, aquapark, zimní stadion) a dopravní dostupnost (vlakové nádraží a autobusové nádraží poblíž domu). 

 

Více našich nabídek naleznete na našich webových stránkách: www.credoreal.cz.

 

V případě zájmu o prohlídku nás prosím kontaktujte na níže uvedeném čísle nebo e-mailu: m.elsikova@credoreal.cz.

 

Cena: 3.740 000,-Kč + provize RK

Bližší informace poskytne Michaela Šopík Macková, GSM: 602 583 853

Kontakt

Michaela Šopík Macková, GSM: +420 602 583 853

Pohledy

Otevřít velké foto
Otevřít velké foto
Otevřít velké foto
Otevřít velké foto
Otevřít velké foto
Otevřít velké foto
Otevřít velké foto
Otevřít velké foto
Otevřít velké foto
Otevřít velké foto
Otevřít velké foto
Otevřít velké foto
Otevřít velké foto
Otevřít velké foto
Otevřít velké foto
Otevřít velké foto
Otevřít velké foto
Otevřít velké foto
Otevřít velké foto
Otevřít velké foto
Otevřít velké foto
Otevřít velké foto
Otevřít velké foto
Otevřít velké foto
Otevřít velké foto
Otevřít velké foto
Otevřít velké foto
Otevřít velké foto
Otevřít velké foto
Otevřít velké foto
Otevřít velké foto
Otevřít velké foto
Otevřít velké foto
Otevřít velké foto
Otevřít velké foto
Otevřít velké foto
Otevřít velké foto
Otevřít velké foto
Otevřít velké foto
Otevřít velké foto
Otevřít velké foto
Otevřít velké foto
Otevřít velké foto
Otevřít velké foto
Otevřít velké foto
Otevřít velké foto
Otevřít velké foto
Otevřít velké foto
Otevřít velké foto
Otevřít velké foto
Otevřít velké foto
Otevřít velké foto
Otevřít velké foto
Otevřít velké foto
Otevřít velké foto
Otevřít velké foto
Otevřít velké foto
Otevřít velké foto
Otevřít velké foto
Otevřít velké foto
Otevřít velké foto
Otevřít velké foto
Otevřít velké foto
Otevřít velké foto
Otevřít velké foto
Otevřít velké foto
Otevřít velké foto
Otevřít velké foto
Otevřít velké foto
Otevřít velké foto
Otevřít velké foto
Otevřít velké foto
Otevřít velké foto
Otevřít velké foto
Otevřít velké foto
Otevřít velké foto
Otevřít velké foto
Otevřít velké foto
Otevřít velké foto
Otevřít velké foto
Otevřít velké foto
Otevřít velké foto
Otevřít velké foto
Otevřít velké foto
Otevřít velké foto
Otevřít velké foto
Otevřít velké foto
Otevřít velké foto
Otevřít velké foto
Otevřít velké foto
Otevřít velké foto
Otevřít velké foto
Otevřít velké foto
Otevřít velké foto
Otevřít velké foto
Otevřít velké foto
Otevřít velké foto
Otevřít velké foto
Otevřít velké foto
Otevřít velké foto

Relevantní nabídky